РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Торговый центр

Доля России в структуре торговых площадей, введенных в эксплуатацию в европейских странах в первой половине 2020 года, составляет 30%. Это самый высокий показатель, следует из аналитического отчета MarketBeat Lite, подготовленного аналитиками Cushman & Wakefield.

На втором месте – Румыния с 16%, на третьем – Сербия с 11%. Четвертую позицию занимает Словения, 9%, пятую – Великобритания, 8%. Далее следуют Финляндия и Бельгия – по 7% и Словакия – 3%. Доля нового строительства в Эстонии, Португалии, Франции и Швейцарии – менее 3%.

Общий объем нового строительства в Европе за первое полугодие 2020 года сократился более чем в два раза по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. Уменьшение объемов строительства связано с пандемией и переносом открытия проектов на более поздние сроки.

«Несмотря на то, что в России также отмечается снижение строительной активности, минус 40% относительно первой половины 2019 года, наша страна остается лидером среди европейских стран как по объему строительства в I половине 2020 года, так и по торговым площадям, планируемым к вводу в II половине 2020-го, а также в 2021 году», – отметила Татьяна Дивина, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики Cushman & Wakefield.

В структуре нового строительства Москвы наибольшую долю, как по объему площадей, так и по количеству объектов занимают небольшие торговые центры. В основном этот объем обеспечен за счет сети районных центров ADG Group, которые запустили уже 3 проекта из 39.

Средний размер торгового объекта в Москве постепенно снижается. Средняя площадь строящегося торгового центра составляет 21 тыс. кв. м, существующего ТЦ – 41 тыс. кв. м. После ввода всех строящихся сегодня торговых объектов средний размер уменьшится до 36 тыс. кв. м.

По прогнозам Cushman & Wakefield, всего в 2020 году в России будет введено 400-450 тыс. кв. м торговых объектов, из которых более половины (230 тыс. кв. метров) придется на Москву. В августе-сентябре посещаемость столичных торговых центров составляла 80% от показателей прошлого года.

С полным текстом отчета #MarketBeat Lite можно ознакомиться здесь.

Ранее аналитики отметили, что в 2020 году объем инвестиций в помещения стрит-ритейла в Москве вырос почти 40%.

06/10/2020

Россия – лидер по строительству торговых площадей в Европе

Несмотря на то, что в России, как и в других странах, отмечается снижение строительной активности, наша страна остается лидером Европы по объему строительства торговых площадей. Причем, как по итогам I половины 2020-го, так и по объемам площадей, планируемым к вводу в II половине 2020-го, а также в 2021-м.
22/07/2020

За полгода в регионах не открылось ни одного торгового центра

При этом до конца года ожидается ввод десяти ТЦ совокупной арендопригодной площадью 427,4 тыс. кв. м, что при полной реализации на 27% превысит общую площадь ТЦ, открытых за весь 2019 год.
17/07/2020

Из-за коронавируса треть торговых центров не откроются в этом году

Девелоперы перенесли ввод 28% ТЦ, открытие которых было запланировано на первое полугодие 2020-го. Кроме того в ТЦ Москвы до рекордно высоких значений выросла вакансия. По итогам полугодия она составила 10%.
29/06/2020

Власти Москвы ищут инвесторов для строительства крупного ТЦ

На торги готовят участок под создание многофункционального торгового центра площадью более 18 тысяч кв. м на Варшавском шоссе
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now