РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Загородная недвжимость

Специалисты федерального портала «Мир квартир» исследовали годовую динамику изменения арендных ставок на дачи в 65 регионах России. По данным аналитиков, с апреля 2020-го ставки выросли в 41 субъекте и снизились в 24. Лидером по росту стал Крым.

На «нашем» полуострове аренда загородной недвижимости подорожала на 15,3% и достигла отметки в 49,7 тысячи рублей в месяц.

Также в тройку вошли Кабардино-Балкария и Севастополь, где ставки на аренду дач выросли на 14,8% и 13,8%, соответственно. В данных регионах месячное проживание в дачном домике в среднем обойдется в 11,8 и 46,98 тысячи рублей.

Далее по темпам роста арендных ставок на дачи расположились:

  • Нижегородская область │ +13,4%
  • Калининградская область │ +11,9%
  • Чечня │ +11,3%
  • Ленинградская область │+11,2%
  • Саратовская область │+10,6%
  • Курская область │ +8,9%
  • Татарстан │ +8,6%

Как отмечается в исследовании, в основном выросли цены в приморских и приволжских регионах, что связано с повышенным на фоне нестабильной ситуации с открытием границ спросом на объекты загородной недвижимости, расположенные на морских побережьях или возле крупных озер и рек.

Упала в цене аренда дачных угодий в Хакасии (-13,2%), Оренбургской области (-10,5%), Ханты-Мансийском округе (-10%), Кемеровской области (-9,7%), Чувашии (-8,6%), Ивановской (-7,8%), Пензенской (-6,7%), Томской (-6,4%) областях, Дагестане (-5,7%), Иркутской области (-5,7%) и еще 14 регионах.

Также выяснилось, что самые дорогие дачи находятся в:

  • Московской области │ они сдаются по средней ставке в 61,5 тысячи рублей в месяц
  • Москве │ 59,7 тыс.
  • Приморском крае │ 53,4 тыс.
  • Санкт-Петербурге │ 50,1 тыс.
  • Ленинградской области │49,9 тыс.
  • Крыму │49,7 тыс.
  • Севастополе │ 47 тыс.
  • Якутии │ 46,8 тыс.
  • Хабаровском крае │ 46,2 тыс.
  • Свердловской области │ 44,8 тыс.

Наиболее доступные по цене дачные домики в России предлагаются в аренду в:

  • Карачаево-Черкесии │ 10,9 тыс.
  • Кабардино-Балкарии │ 11,8 тыс.
  • Бурятии │ 13,2 тыс.
  • Чечне │15 тыс.
  • Курской области │17,1 тыс.

Ранее эксперты выяснили, сколько стоит поселиться возле главных мировых достопримечательностей: Эйфелевой башни, Статуи Свободы, Красной площади, египетских Пирамид и др.

15/04/2021

Где в России подорожала/подешевела аренда загородной недвижимости?

Аналитики исследовали годовую динамику изменения арендных ставок на дачи в 65 регионах России. По данным аналитиков, с апреля 2020-го ставки выросли в 41 субъекте и снизились в 24. Лидером по росту стал Крым.
16/12/2020

На инвестициях в какие объекты загородной недвижимости заработать в новом году не получится?

Во время пандемии инертный малоликвидный рынок загородной недвижимости пришел в движение. Временами риелторы фиксировали рекордный спрос на аренду и покупку дач и коттеджей. На фоне роста цены объектов и ставок на их аренду интерес к загородным активам – домам и земельным участкам – существенно вырос у инвесторов, которые рассчитывают заработать на их перепродаже. Однако эксперты предупреждают, что на рынке есть категории объектов, которые перепродать в 2021 году будет практически невозможно.
22/09/2020

Лайфхак от «Метриум»: 5 самых частых ошибок при покупке загородного дома

В период пандемии интерес к загородной недвижимости существенно вырос. В связи с этим многие покупатели и инвесторы начали присматриваться к рынку коттеджей, таунхаусов и участков. Желание поскорее приобрести дом и недостаток опыта толкают их на ошибки. Поэтому эксперты риелторской консалтинговой компании «Метриум» разобрали самые частые промахи, которые допускают покупатели «загородки», и объясняли, что необходимо предпринять, чтобы избежать их.
01/09/2020

Вместо покупки дач россияне инвестируют в недвижимость у моря

Ряд агентств недвижимости отмечают новую тенденцию на российском рынке – граждане, изначально планировавшие приобрести дачу или загородный дом, начинают инвестировать в покупку курортной недвижимости. При этом россияне часто выбирают не Крым или Краснодарский край, а объекты в курортных городах Грузии.
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now