РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Зарубежные инвесторы

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.

Новый ЗПИФ работает исключительно с квалифицированными инвесторами. Расчет стоимости чистых активов и выплата рентного дохода осуществляется в фунтах стерлингов.

Порог входа составляет 100 тысяч рублей для российских инвесторов или 1000 фунтов стерлингов для нерезидентов. Инвестиционный горизонт фонда 10 лет.

«Зарубежный рентный бизнес» инвестирует средства в недвижимость Великобритании. На сегодняшний день в портфеле фонда находится три небольших офисных здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды.

В числе активов фонда:

  1. Бизнес центр Eldon Court в городе Рединг, что 60 км от центра Лондона. Арендатор здания ‒ Kyocera Document Solutions (U.K.) Limited.
  2. БЦ Endsleigh Business Park в Челтнеме (160 км от Лондона). Арендатором здания является страховая компания Endsleigh Insurance Services Limited, которая специализируется на студенческих страховках.
  3. БЦ The Malt House в Манчестере, крупном культурном, промышленном, финансовом, коммерческом и транспортном центре страны. Арендатором здания является Gamma Telecom LTD, ведущий поставщик коммуникаций в Великобритании, Голландии, Испании и Германии.

«Получение рентного дохода в фунтах стерлингов защищает инвестиции от колебаний рубля. С точки зрения долгосрочных тенденций и консервативной денежно-кредитной политики Правительства Британии фунт имеет тенденцию укрепления не только ко всем валютам развивающихся стран, но и к топ-5 резервным валютам мира. Еще одно преимущество нового фонда в том, что он включает в основном небольшие офисные здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды и стабильным бизнесом», ‒ отмечает Екатерина Черных, директор по бизнесу «Сбер Управление Активами».

Ранее стало известно о запуске в России первого сервиса, позволяющего проводить сделки на вторичном рынке жилья полностью удаленно.

22/10/2021

В России появился ЗПИФ для инвестиций в зарубежную недвижимость

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.
17/09/2021

Эксперты назвали лучшие города для инвестиционной миграции

Аналитики международной консалтинговой компании провели исследование, сравнив 25 городов мира, в который есть действующие программы предоставления вида на жительство за инвестиции, и назвали лучшие из них. Самым привлекательным для переезда и ведения там бизнеса признан Лондон.
14/09/2021

Названы любимые у россиян страны для покупки недвижимости в Европе

Наибольшее число запросов на приобретение недвижимости в Европе со стороны наших соотечественников приходится на девять стран – Великобританию, Германию, Грецию, Испанию, Италию, Мальту, Монако, Францию и Португалию. Такие данные приводят аналитики международной компании.
31/08/2021

«Золотая виза» Португалии. Какие возможности россиянам дает одна из лучших программ инвестиционного ВНЖ?

Пандемия сильно изменила сферу туризма. Несмотря на глобальную вакцинацию по всему миру далеко не каждую страну можно посетить даже при наличии времени, желания и средств. Выходом может стать получение зарубежного вида на жительство. Программ так называемых «Золотых виз», позволяющих проживать в стране за инвестиции в ее недвижимость или экономику, становится все больше.

Для российского инвестора одной из самых доступных и при этом очень привлекательных может стать соответствующая программа Португалии. Выбор именно на этой стране останавливает значительная доля наших соотечественников.

Почему? Подробно на этот вопрос ответим вместе с экспертами компании General Immigration, подразделения Propriete Generale Group, специализирующегося на вопросах инвестиционной миграции.

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now