РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ
Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
РЕНТАВЕД — ВАШ ГИД ПО ИНВЕСТИЦИЯМ В ДОХОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.

Новый ЗПИФ работает исключительно с квалифицированными инвесторами. Расчет стоимости чистых активов и выплата рентного дохода осуществляется в фунтах стерлингов.

Порог входа составляет 100 тысяч рублей для российских инвесторов или 1000 фунтов стерлингов для нерезидентов. Инвестиционный горизонт фонда 10 лет.

«Зарубежный рентный бизнес» инвестирует средства в недвижимость Великобритании. На сегодняшний день в портфеле фонда находится три небольших офисных здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды.

В числе активов фонда:

  1. Бизнес центр Eldon Court в городе Рединг, что 60 км от центра Лондона. Арендатор здания ‒ Kyocera Document Solutions (U.K.) Limited.
  2. БЦ Endsleigh Business Park в Челтнеме (160 км от Лондона). Арендатором здания является страховая компания Endsleigh Insurance Services Limited, которая специализируется на студенческих страховках.
  3. БЦ The Malt House в Манчестере, крупном культурном, промышленном, финансовом, коммерческом и транспортном центре страны. Арендатором здания является Gamma Telecom LTD, ведущий поставщик коммуникаций в Великобритании, Голландии, Испании и Германии.

«Получение рентного дохода в фунтах стерлингов защищает инвестиции от колебаний рубля. С точки зрения долгосрочных тенденций и консервативной денежно-кредитной политики Правительства Британии фунт имеет тенденцию укрепления не только ко всем валютам развивающихся стран, но и к топ-5 резервным валютам мира. Еще одно преимущество нового фонда в том, что он включает в основном небольшие офисные здания с одним арендатором. Это крупные международные компании с долгосрочными договорами аренды и стабильным бизнесом», ‒ отмечает Екатерина Черных, директор по бизнесу «Сбер Управление Активами».

Ранее стало известно о запуске в России первого сервиса, позволяющего проводить сделки на вторичном рынке жилья полностью удаленно.

22/10/2021

В России появился ЗПИФ для инвестиций в зарубежную недвижимость

Первый валютный паевой инвестиционный фонд, предлагающий инвесторам вкладываться в помещения за границей, начал работать в нашей стране. Фонд, получивший название «Зарубежный рентный бизнес», организовала управляющая компания «Сбер Управление активами», входящая в структуру крупнейшего банка страны.
26/08/2021

Какой доход инвесторам приносят ЗПИФы по недвижимости?

Паевые инвестиционные фонды, вкладывающие средства в объекты недвижимости, продолжают набирать популярность в России. Для частных инвесторов участие в ЗПИФ дает несколько весомых преимуществ – низкий порог входа, высокий уровень прибыли и отсутствие необходимости принимать участие в управлении активом. Какой доход инвестиции в такие фонды приносят инвесторам прямо сейчас, журнал «Рентавед» выяснил вместе с экспертами.
25/05/2021

«Рентавед» запускает проект коллективных инвестиций в Сочи

Фонд построит в курортной столице России коттеджный поселок премиального класса. Проект под названием «Поселок художников» появится на земельном участке площадью 2,5 Га в районе улицы Ручей Видный.
13/05/2021

Инвестиции на минималках. Как заработать на недвижимости с помощью паевых фондов?

Одним из главных факторов, сдерживающих развитие сферы инвестиций в недвижимость в России, является высокий входной билет. Для покупки ликвидной квартиры в Москве сегодня требуется от 7-8 миллионов рублей, а коммерческого помещения от 20-30 миллионов. Тем, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но обладает гораздо более скромным бюджетом есть выход – фонды коллективных инвестиций.

Юридически они в большинстве случаев оформлены как закрытые паевые инвестиционные фонды или ЗПИФ. Как вкладывать в жилые или коммерческие помещения с их помощью? Какой порог входа? Сколько можно заработать? Какие плюсы, минусы и риски ждут паевых инвесторов?

Об этом и не только обозреватели журнала «Рентавед» узнали у экспертов.

Читайте про инвестиции в недвижимость на наших каналах в
Buy now